Esse período de anistia, além de ser uma grande oportunidade para os proprietários de imóveis irregulares, tornou-se, infelizmente, uma oportunidade também para os golpistas.

E os golpes em período de anistia não são novidade. Houve vários incidentes relatados em 1994 no mesmo período. E não foi diferente 9 anos depois, em 2003, quando teve outro período de regularização por Lei de Anistia em São Paulo.

E nessa nova anistia de imóveis de SP, que teve início em janeiro de 2020, já há relatos de proprietários que sofreram golpes.

Trata-se de pessoas que estão em busca somente de dinheiro fácil, e muitas vezes conseguem porque alguns proprietários não se preocupam em verificar para quem estão entregando seu dinheiro e seus documentos, e se preocupam apenas em encontrar o menor preço do mercado para fazer todo o processo de regularização.

Esses golpistas algumas vezes até protocolam o processo, mas sem qualquer tipo de responsabilidade ou conhecimento, e quando o ele chega para análise na área técnica, o pedido é prontamente indeferido, causando vários prejuízos para os proprietários.

E pior ainda, muitas vezes, quem se compromete em dar a entrada no processo de regularização pela Lei de Anistia nem possui o credenciamento necessário para tal (CREA e CCM). Nem é engenheiro civil, muito menos possui registro profissional na Prefeitura, portanto não pode ser responsável técnico em qualquer tipo de processo, seja de regularização ou construção.

Entretanto continuam agindo, e sempre pegam alguns proprietários desavisados que caem nesse já famoso golpe em períodos de anistia.

Há de se tomar muito cuidado com os golpes. Nessa época, parece que todo mundo conhece os trâmites dos processos de regularização, quando na realidade, nem sabem como fazê-lo.

Muita gente (profissional e empresa) oferece o serviço, mas não sabe como proceder para que o resultado final seja satisfatório e de sucesso.

 

Faça com quem conhece e é autoridade no assunto

A Castro Engenharia tem experiência no assunto, pois em seu corpo técnico estão ex-funcionários da Prefeitura, que já presenciaram tal situação.

Alguns desses técnicos foram responsáveis pelo indeferimento de pedidos de regularização em período de anistia, justamente por encontrarem para analisar processos incompletos ou sem qualquer embasamento ou responsável técnico assumindo as devidas responsabilidades. Agora, estão vendo acontecer o mesmo, só que do lado de fora.

Infelizmente os golpes em período de anistia continuam acontecendo, cada dia com mais freqüência, principalmente porque muitos proprietários buscam preço ao invés da qualidade, e mesmo assim, sem fazer qualquer tipo de pesquisa sobre a idoneidade da empresa ou profissional contratado.

E o resultado: prejuízo!

Veja alguns exemplos de golpes em período de anistia:

  • Atuação com sites idênticos da prefeitura, com intuito de confundir o proprietário.
  • Cartas falsas afirmando que o imóvel está irregular, sem ele estar de verdade. Uma verdadeira fraude descarada.
  • Pessoas que por telefone, dizem que é só dar entrada que já vai estar regular, mas que o habite-se não sabe se vai sair.
  • Pessoas que por telefone falam que não tem empresa aberta e nem é engenheiro, mas que faz anistia e resolve o seu problema.
  • Pessoas que por telefone nem perguntam o ano de conclusão da obra e já passam orçamento dizendo que consegue regularizar.
  • Entre outros mais.

 

O processo todo de regularização é bem simples, funciona como uma ação judicial, que pode ser ganha, ou perdida caso não atenda todos os requisitos, e se for perdida, o proprietário ainda estará sujeito a multas.

Vale frisar que todos os exemplos citados, são casos reais, de clientes que entraram em contato conosco passando todas as informações, passando inclusive fotos de cartas, os orçamentos, etc. Tudo verídico!

Então proprietários, tomem muito cuidado em quem confiam seus processos de regularização.

Na Castro Engenharia você terá a certeza de estar trabalhando com uma empresa séria, comprometida com o cliente, que é autoridade no assunto e até se acostumou a resolver problemas de proprietários vítimas de golpe.

Consulte a Castro Engenharia enquanto ainda há tempo, pois encontrará a melhor solução para resolver o seu problema, sempre com transparência e ética, e de quebra, livra você de cair nas garras de golpistas.

 

Quer saber mais? Acesse nosso novo portal sobre a Anistia de Imóveis de SP: www.anistiaprefeiturasp.com.br