Imóvel Regular na prefeitura pode participar da anistia?

Com a aprovação e entrada em vigor da Lei de Anistia de Imóveis Irregulares da Cidade de São Paulo (Lei 17.202/19) mais um ponto que gera dúvidas na cabeça de proprietários de imóveis na capital paulista: com o imóvel aparecendo como regular na prefeitura, pode-se participar da anistia para...

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Construí com C.A alto demais e agora?Anistia de Imóveis de SP.

Bom, muita gente perguntou ao ler o título deste post: o que é CA? Vamos explicar… CA significa coeficiente de aproveitamento, uma norma construtiva especificada em lei, que tem relação diferente dependendo da região e zoneamento em que o imóvel está localizado. O coeficiente de aproveitamento está diretamente ligado...

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Anistia de Imóveis de SP e o comunique-se

O que mais se escuta muito por aí quando se fala em regularização de imóveis são informações falsas e/ou desatualizadas. Na verdade, é muito ‘disse que me disse’ e pouca explicação e resultado. Uma dúvida muito recorrente e que aparece constantemente aqui na Castro Engenharia é qual o funcionamento...

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Operação Urbana e Anistia de Imóveis de SP

Antes de mais nada, vamos explicar do que se trata Operação Urbana: Operações Urbanas, nada mais é do que regras urbanísticas para territórios específicos onde a prefeitura prevê alguns incentivos para o adensamento populacional e construtivo. Isto quer dizer que, com o respaldo do Plano Diretor e de Leis...

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Perigos da regularização automática pela lei de anistia de imoveis de São Paulo

Perigos da regularização automática na Anistia de Imóveis de SP

Como já anunciado, alguns imóveis serão regularizados automaticamente, mas, ainda existe muita dúvida acerca do assunto, e muita gente acaba perguntando: quais os perigos de deixar meu imóvel ir pela regularização automática sem análise? Bom, vamos por partes… A estimativa da Prefeitura de São Paulo é que mais de...

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Você precisa de um EVT antes de pedir sua anistia de Imóveis de SP

EstudoudobtO Estudo de Viabilidade Técnica, ou EVT, é um serviço oferecido pela Castro Engenharia que confere uma segurança, atestada por um engenheiro civil especialista em regularização, de que você poderá dar entrada no processo de anistia e que o mesmo será concluído com sucesso. Detalhe importante: os profissionais responsáveis...

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Descubras os Maiores Mitos sobre a Anistia de SP 2020

Existe muita coisa falsa circulando na cidade de São Paulo sobre a Lei de Anistia de imóveis, por isso resolvemos publicar abaixo os maiores mitos sobre a Anistia de SP 2020. Vale lembrar que a Castro Engenharia é autoridade no assunto e vai sempre procurar a melhor solução para...

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IPTU atualizado com cobrança de IPTU retroativo

Ainda tem gente se assustando, pois receberam o IPTU atualizado! Na verdade, já há diversos relatos de proprietários de imóveis irregulares perante a prefeitura que, após um primeiro período de quarentena, tiveram atualizações da área e do valor cobrado o IPTU. Acontece que algumas vezes, o IPTU é calculado...

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A pandemia afeta a regularização pela Lei da Anistia de SP?

Há um bom tempo, essa tem sido uma pergunta cada vez mais recorrente: a pandemia afeta a regularização pela Lei da Anistia? A pergunta é pertinente porque a pandemia causada pelo coronavírus tem afetado muita coisa, tanto que os períodos de quarentena têm frequentemente se ‘renovado’. Agora, em relação...

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